大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的(de)话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷(qióng)，还(hái)得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一(yī)起来看(kàn)看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特估、金(jīn)特估，也不(bù)是(shì)AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博(bó)吐槽称，本来(lái)一(yī)个上海的朋友(yǒu)约(yuē)好了来北(běi)京小聚，突然说来不(bù)了了，我以为(wèi)有(yǒu)什(shén)么情(qíng)况多问一句(jù)。他(tā)说：他在忙着认筹云(yún)锦东方(fāng)。

　　而这个楼(lóu)盘甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近期的(de)股市(shì)。有(yǒu)分析(xī)师称，云锦(jǐn)东方的(de)打新(xīn)，直接(jiē)把(bǎ)市场带(dài)回调(diào)了。

　　据证(zhèng)券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止(zhǐ)的(de)最(zuì)后半(bàn)天(tiān)，人(rén)气依然“异常(cháng)火热”。5月(yuè)16日上(shàng)午8时(shí)50分，认(rèn)筹入(rù)口已(yǐ)排起(qǐ)约100米的(de)队(duì)伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明需(xū)要徐汇(huì)区(qū)的银行网(wǎng)点，外加要求(qiú)一人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么年内的流水(shuǐ)单(dān)，也是(shì)上海积(jī)分制以来首个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨(yáng)红旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发(fā)商(shāng)要求首套房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套利(lì)的(de)土豪(háo)们(men)仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示(shì)，位列上(shàng)海第四批次入(rù)市新盘中的(de)云锦(jǐn)东(dōng)方三期，共(gòng)推售(shòu)105套房源，包含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均价(jià)高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均(jūn)价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来看(kàn)，云锦二(èr)期去年至(zhì)今的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方(fāng)，就能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据(jù)一些购(gòu)房指南分析，以本(běn)次的均套面积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算(suàn)，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据此次的(de)认购火爆程度，预计(jì)该批次的云锦东(dōng)方会成为上(shàng)海积分制以来第一(yī)个(gè)真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就意味(wèi)着名下无房。买的起(qǐ)3000万(wàn)起步豪宅的(de)家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉所有(yǒu)旧房，或(huò)者(zhě)利用代持、假离(lí)婚假结婚等(děng)方(fāng)式达成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛(niú)两种(zhǒng)主要操作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积(jī)分(fēn)不够(gòu)的购房者(zhě)，找(zhǎo)满(mǎn)分者(zhě)结婚，以家庭为(wèi)单位得(dé)以高(gāo)分入围；代持(chí)则是(shì)先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后(hòu)，黄牛(niú)上来就(jiù)是一句话：我(wǒ)结婚，合理合情合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师(shī)张(zhāng)大伟称，这几天关于房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万富(fù)豪一日夫(fū)妻排队(duì)打新几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经逐步(bù)丧(sàng)失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分化(huà)发展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存(cún)巨大且创人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么(chuàng)了新(xīn)高。中国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供求关(guān)系强弱分化(huà)比较明显的(de)情况，特(tè)别(bié)是在人口出(chū)生(shēng)率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应该会存(cún)在(zài)非常长一段时(shí)间。一二线城市只有好地段涨，郊区(qū)难涨；三(sān)四线城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太(tài)弱，没人流入的(de)城市可能永远也不会涨了，就是进入(rù)鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么